Вахрамовы добились разрешения на точечную застройку в Постниковом овраге

ООО СЗ "Спектрстрой" Дениса Вахрамова получило разрешение министерства строительства Самарской области на возведение ЖК "Высота" по ул. Ново-Садовой, 120-122.

Фото:

История процедуры получения разрешительной документации вышла в публичную плоскость еще в 2022 г., когда на общественные слушания вынесли отклонение от предельных параметров строительства по парковкам: 0,7 машиноместа на квартиру. Тогда благодаря коллективным обращениям проект поддержали. Хотя местные жители опасались, что строительство ухудшит дорожную обстановку на территории новостройки и в районе в целом.

В 2023 г. городская администрация не одобрила отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Олег Вахрамов оспорил это решение в Ленинском районном суде, который встал на сторону застройщика и обязал власть пересмотреть вопрос. В мае 2024 г. ООО СЗ "Спектрстрой" получило разрешение на строительство высотки от областного минстроя.

Под застройку Олег Вахрамов выкупил в 2023 г. три земельных участка общей площадью 1,8 тыс. кв. метров. Территории были приобретены в рамках банкротства бывшего гендиректора АО "СамГЭС" Олега Леонова за 23 млн рублей.

Как следует из проектной декларации, в 21-этажном доме планируется 69 квартир и 72 машиноместа. Все жилые помещения представляют собой студии площадью от 56 до 167 кв. метров. Застройщик предполагает закончить строительство в третьем квартале 2026 г., а первые ключи вручить в апреле 2027 года. Стоимость строительства обозначена в 790,9 млн рублей. 

ООО СЗ "Спектрстрой", по информации ИАС Seldon.Basis, создано в Самаре в 2022 г. с уставным капиталом 10 тыс. рублей. Компания осуществляет деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Владельцем и директором организации выступает Денис Вахрамов. Ему также принадлежит ООО "СЗ "Успех", которым руководит Олег Вахрамов. Фирма занимается строительством 17-этажного дома на ул. Стара-Загора, 249а в Кировском районе Самары. Кроме того, Олег Вахрамов добивался разрешения на застройку земельного участка у школы №168.

Последние комментарии

Юрий Пестриков 16 июля 2025 20:38 "Какие ещё 23 этажа?!": самарцы — о строительстве высотки напротив диагностического центра

... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.

Ирина Мякишева 01 июля 2025 05:15 Суд запретил застройку квартала около ЦУМ "Самара"

Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!

Аркадий Галицын 11 апреля 2025 12:16 В Самаре собираются ограничить высотную застройку

Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.

Аркадий Галицын 29 марта 2025 03:08 Метро или скоростной трамвай: какой вид транспорта нужно развивать в Самаре

Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет

Аркадий Галицын 06 марта 2025 17:37 Самара без "Театральной": на стройке начался демонтаж тоннелепроходческого щита

Главная стройка города. Здесь не должно быть никаких проволочек.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30