Объект представляет собой комплекс зданий. Три из них (литер К, К1, П) связаны между собой и представлены в виде двух надземных и подвального этажей. Литер О - отдельно стоящее одноэтажное здание без подвала.

Автором проекта является архитектор Александр Щербачев, но, по мнению экспертов, к отделке, обустройству интерьеров привлекали, вероятно, и других специалистов. Отличительной особенностью особняка служит арка во входной группе, оформленная скульптурами атлантов, которые держат на своих плечах центральный балкон второго этажа. Внутри здания есть уникальные лестницы - ажурные, с резьбой по дереву, а также несколько каминов, в том числе отделанных мрамором и дубом.

Здание датируется 1890-ми годами постройки. Однако эксперты сочли эти данные ошибочными. Изучив документацию, они пришли к выводу, что более верной является версия строительства здания в 1904-1905 годах.

Особняк принадлежал купеческой семье Шихобаловых. В 1922 г. его муниципализировали и впоследствии передали Самарскому губвоенкомату и штабу ЧОН губернии. В советские годы здание занимало НКВД, затем - военный трибунал. В 1990 г. его передали Самарскому областному художественному музею. Он и служит заказчиком проекта реставрации.

Сейчас состояние здания (в частности, фундамента, крыши, стен, пола, внутренних декоративных элементов) оценивают как ограниченно работоспособное. В рамках реставрации это планируется исправить, а также воссоздать первоначальный внешний облик особняка.

Проект предусматривает восстановление фасадов, ремонт оконных и дверных проемов, замену кровли, усиление фундамента, перепланировку помещений с учетом технологических особенностей приспособления под музей и фондохранилище. Также планируется воссоздать кованые ворота проездной арки, отреставрировать лестницы, камины, декоративные элементы интерьера центральной гостиной второго этажа.

Экспертная комиссия дала положительное заключение на проект. Она рекомендовала УГООКН согласовать документацию.