Разместить ЖК планируют в 11-м квартале поселка Мехзавод — на участке площадью 10,1 тыс. кв. метров, который располагается в районе пересечения Московского шоссе и ул. Банной. Сейчас там пустырь. Рядом находятся жилые дома и гаражи, со стороны Московского шоссе — гостиница и ресторан "Мацони".

Изначально "Вира-Плюс" планировала возведение высотного ЖК. Но на общественных обсуждения жители направили массу негативных отзывов о проекте. Среди претензий — увеличение нагрузки на общественный транспорт, дорожную и социальную инфраструктуру, инженерные сети, отсутствие информации о создании достаточного количества парковочных мест, снижение инсоляции соседних зданий. Также против стройки выступала структура, выполняющая гособоронзаказ для Министерства обороны РФ.

Теперь же, по информации минграда, планируется строительство 8-секционногог жилого дома средней этажности с одноэтажным подземным паркингом. Посмотрите эскизы. 

Среди ключевых решений специалисты министерства отметили:

• фасады решены в лаконичном, современном стиле по индивидуальному проекту;
• цветовая гамма: сочетание белой декоративной штукатурки и акцентов из желтого керамогранита, окна и витражи — темно-серые.
• архитектурная подсветка фасада дополнительно подчеркивает контраст проектируемого объекта с существующим окружением, тем самым делая его доминантой в сложившемся градостроительном контексте;
• рациональное зонирование: входы и выходы нежилых помещений обособлены от жилой части, коммерческие помещения на первых этажах обращены к улицам, что создает удобную и оживленную городскую среду.
• все входы организованы на уровне земли, без ступеней, обеспечивая доступность для всех жителей.