Самарский бизнесмен Гамаль Замальдинов, контролирующий ООО "Самарахлебрезерв", оказался в центре скандала из-за покупки в Пугачеве памятника истории за 2,7 млн руб., пишет 4vsar.ru.

Объект культурного наследия - мельница купца Чемодурова 1905 г. постройки, площадью 2544,6 кв. м 14 ноября - был продан при банкротстве ОАО "Пугачевмука" за первоначальную цену аукциона - 2,7 млн руб. (примерно по 1 тыс. руб. за 1 кв. м).

Прокурор Саратовской области Владимир Степанов намерен выяснить законность ее реализации. Председатель комитета по управлению имуществом области Олег Галкин обратил внимание, что этот объект относился к федеральной собственности, а не к собственности банкротящегося мукомольного завода, поэтому попасть в конкурсную массу он никак не должен.

Старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ Татьяна Казаченко сообщила, что рыночная оценка мельницы в 2,7 млн руб. и кадастровая стоимость в сумме более 29 млн руб. всего объекта недвижимости, в который входит весь завод, - вещи совершенно разные.

"Купив мельницу за начальную цену, участник аукциона не нарушил законодательство, к тому же он взял на себя обязанности по содержанию объекта культурного наследия. Но приватизацию заводом мельницы, безусловно, надо проверить", - резюмировала Казаченко.

Как пояснил конкурсный управляющий завода Константин Марков, у предприятия были долги в 27 млн рублей. Собственники завода - самарские предприниматели - не заключали новые контракты. Иск о признании предприятия банкротом подал "Самарахлебрезерв".

По словам Маркова, когда было введено банкротство, на предприятии были объекты вообще никак не оформленные. По документам их вообще не существовало, в том числе и мельницы купца Чемодурова.

"Чтобы понять, где какая собственность и какие активы можно реализовать в банкротстве, нужно было начать оформление участка и строений. Чтобы разрешить вопрос о мельнице и оформить объект в Росреестре, мною был подан официальный запрос о наличии мельницы в реестре объектов федеральной собственности. Из территориального управления Росимущества мне пришел совершенно официальный документ о том, что мельница в федеральном реестре не числится. Аналогичный ответ пришел и из областного комитета по управлению имуществом. На основании этих документов Росреестр зарегистрировал право собственности на мельницу за ОАО "Пугачевмука" (Пугачевский мукомольный завод). На этом основании памятник истории вошел в конкурсную массу и был выставлен на аукцион, причем, согласно требованиям законодательства, объект культурного наследия продавался отдельным лотом на открытом аукционе, но с закрытой формой подачи предложения о цене", - отмечает конкурсный управляющий.

По словам Константина Маркова, все требования по информированию о реализации конкурсной массы были соблюдены, однако желающих, кроме единственного участника в лице жителя Самары Гамаля Замальдинова, не нашлось.