Подготовка многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период - одна из важнейших задач, стоящих перед жилищными службами летом. Работа по подготовке к новому отопительному сезону начинается сразу после завершения предыдущего. Некоторые управляющие компании заявляют, что делают опрессовку систем уже с опережением графика.
Системы отопления, расположенные внутри дома, обслуживают управляющие компании. Все сети за пределами дома, соответственно, находятся в зоне ответственности ресурсоснабжающих организаций.
Какие работы нужно провести в доме, чтобы получить паспорт готовности к эксплуатации в зимний период? Технический директор УК "ЖКС" Алексей Козлов поясняет, что лето - период самых активных ремонтных работ на внутридомовых коммуникациях. Определить потребности сетей в ремонте позволяют не только утвержденные собственниками планы текущего ремонта, но и весенние осмотры коммуникаций. Проводится ревизия и при необходимости ремонта или замены участков труб или целых стояков и розливов отопления, отдельных элементов тепловых узлов, таких как элеватор, грязевик, задвижки. Иногда требуется полное обновление теплового узла - обычно жители планируют такие работы по текущему ремонту, зато потом много лет могут быть спокойны за состояние "сердца" отопительной системы дома.
Стандартная процедура при подготовке дома к зиме - промывка системы отопления и гидравлические испытания, или опрессовка. На сегодня опрессовка завершена уже в более чем в 300 домах, находящихся в управлении "ЖКС", или в более чем в 25% жилищного фонда. Показатели готовности домов растут с каждым днем.
Прогнозируют, что завершат подготовку домов к зиме даже раньше установленных сроков, и в других управляющих компаниях.
"Управляющая организация уже приступила к подготовке домов к зиме, все работы ведутся в полном объеме. Весь период опрессовки займет июнь-июль, и все 87 домов, находящиеся у нас в управлении, получат паспорта готовности вовремя", - утверждает директор УО "Коммунальник" Сергей Кирин.
Согласно нормативным срокам, весь жилищный фонд Самары должен быть подготовлен к приему тепла до 15 сентября. К тому времени каждый дом должен получить паспорт готовности.
Как заверяют представители управляющих компаний, работы они выполнят в срок, и предстоящей зимой в домах самарцев будет тепло. Если, конечно, поставщики тепла будут выдерживать надлежащие параметры подаваемого ресурса.
Последние комментарии
Что подорожало осмотр новой плиты колонки счётчика ???? Или глаза того кто смотреть будет ????
«Михаил Смирнов назвал сложности с получением данных о количестве проживающих в квартире…» Эти «сложности» не так уж и сложны. Есть два основных источника информации: подразделения МВД (т.н. «паспортные столы»), где есть база данных о прописанных гражданах. И есть выписки ЕГРН Росреестра, где есть данные о собственниках жилья. А также есть и ФНС, где каждый гражданин закодирован под своим ИНН. Предполагаю, что для Администрации области вполне возможно воспользоваться этими базами данных, чтобы выяснить искомую информацию. Далее определяем, сколько гражданин генерирует отходов. За основу возьмём т.н. «рациональные нормы потребления». Например, для пищевых продуктов они рекомендуются Минздравом. Выясняем, сколько желательно съесть куриных яиц в год. Переводим это количество в количество картонных/пенопластовых упаковок. И по сплющенным перед отправкой в контейнер упаковкам вычисляем объём этого отхода. Точно также и для бутилированной воды, и для сахара, для макарон, и так далее. Вроде бы просто. Или, всё-таки, сложно?
Готовьте карманы, самарцы...
И? А те кто один живёт в трешке или двушке, но платит за тех, кто впятером живут в таких же условиях, это справедливо???
Чё вы врёте??? Управляющая компания к примеру УК ГЭК даже не слышала об этой схеме, вероятно она только на бумаге,потому что отопления нет и не предвидится до окончания ремонта!!!