Напомним, компания "Новый город" по итогам конкурса, который проводило областное министерство строительства, получила право собственности на земельный участок в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского, Буянова в Ленинском районе Самары, а также обязанности по удовлетворению прав требований 120 обманутых дольщиков.

На этом участке находился проблемный объект долевого строительства — ЖК "Монблан", застройщиком которого выступало ООО "Самарагорстрой" ("дочка" скандально известной в Самаре ИСК "Волга-Групп"). Компания не имела разрешительной документации на строительство жилого комплекса, но, несмотря на это, привлекала средства граждан через договоры инвестирования.

Предполагалось, что площадь ЖК "Монблан" составит 56,7 тыс. кв. м, а объект будет состоять из семи секций с переменной высотностью 9-25 этажей. Старт строительства анонсировали в 2007 г., завершить его должны были в 2010 году. Однако в 2009 г. стартовала процедура банкротства компании, а в 2014 г. компания была ликвидирована. При этом строительство жилого комплекса так и не началось.

В 2013 г. обязательства по удовлетворению прав дольщиков жилых комплексов "Монблан" и "Альбатрос" (также недострой "Самарагорстроя", завершен в 2018 г.) взяло на себя ООО СК "Новый город". Совладельцами общества, по данным ИАС Seldon Basis, являются Наталья Зайцева и Илья Алемпьев.
Как прежде поясняла Волга Ньюс Наталья Зайцева, в настоящее время у компании нет площадки, на которой планировалось строительство ЖК "Монблан", но есть компенсационный участок за нее: на нем компания и возводит ЖК "Ильинская плаза". Участок этот располагается в границах тех же улиц, что и территория, на которой планировалось возведение "Монблана". Однако если под "Монблан" предполагалась площадка размером около 13 тыс. кв. м, то "Ильинская плаза" строится на территории площадью около 5 тыс. кв. м, рассказывала Наталья Зайцева.

При этом дольщики обеих площадок убеждены, что в собственности Натальи Зайцевой и аффилированных с ней структур имеются квартиры в ЖК "Ильинская плаза", которые реализуются путем переуступки.

Дольщики ЖК "Монблан", возведение которого так и не началось, убеждены, что квартиры им должны быть предоставлены именно в ЖК "Ильинская плаза", поскольку именно за удовлетворение их прав компания получила этот участок.

Дольщики же "Ильинской плазы", в свою очередь, сообщили, что квартиры, якобы принадлежащие Зайцевой, могут быть переданы новому инвестору, который за это готов завершить строительство объекта.

При этом, по словам дольщиков, свои обязательства перед ними компания так и не выполнила.