Куратор данной инициативы депутат Александр Дроботов сообщил коллегам, что поправки к Федеральному закону и модельное положение для муниципалитетов о домовых комитетах было подготовлено специально созданной рабочей группой. В ее состав входили представители муниципальных властей и специалисты жилищно-коммунального хозяйства. «Такое объединение собственников жилья, как домовой комитет, позволит гражданам самоорганизоваться и решить вопросы управления своим имуществом, - рассказал Александр Дроботов. - Этот документ востребован, необходим, его ждут на местах. Домкомы - это не ноу-хау, они действовали еще в 80-х годах. Но, к сожалению, в существующей редакции Жилищного кодекса такие общественные объединения не учтены».
Домовые комитеты, как добровольные объединения собственников в многоквартирных домах, с помощью своих представителей смогут участвовать в организации ремонта помещений, осуществлять контроль за содержанием и эксплуатацией придомовой территории, а также отслеживать качество и объем предоставляемых услуг. «Жители многоквартирного дома зачастую не организованы, они не представляют, с чего начать управление своей собственностью, - отметила депутат Марина Сидухина. - Я считаю, что принятие данной инициативы сыграет положительную роль и поможет в дальнейшем создании ТСЖ». «Как следует из практики, не все готовы создавать ТСЖ, а домовой комитет может стать первым шагом в этом вопросе», - считает депутат Анатолий Гонтарь.

Председатель комитета по местному самоуправлению Николай Ренц напомнил коллегам, что сейчас федеральное законодательство требует создавать ТСЖ для получения средств на капитальный ремонт домов. «Политика государства определена: граждане постепенно должны взять на себя всю ответственность за свою собственность и за отношения с управляющими компаниями в жилищной сфере, - заявил Ренц. - Но это не простой процесс. Когда создается ТСЖ, собственникам приходится сразу брать на себя полную ответственность за все имущество, находящееся в доме. Этот факт очень многих людей останавливает, потому что старая кровля, изношенные коммуникации сразу становятся их проблемой. ТСЖ организовывается, как правило, в новых, недавно построенных домах. А домовые комитеты позволят взять на себя функцию общественного контроля и подготовить людей к созданию ТСЖ, выявить самых активных, тех, кому собственники могут доверить возглавить ТСЖ».
Домовые комитеты уже созданы и успешно работают в Тольятти, Новокуйбышевске, Жигулевске и других муниципальных образованиях. «Это общественное объединение, как востребованная вещь, но законом не прописанная, рождается сама собой, - пояснял Николай Ренц. - Мы подготовили модельное положение, чтобы и другие муниципалитеты - в случае, если нас поддержит Госдума - смогли содействовать организации домовых комитетов на своей территории».

Источник: газета «Волжская Коммуна», 13 октября.