Работа над новым генпланом была проделана кропотливая, тщательная: разрабатывались и приводились в соответствие с действующим градостроительным законодательством нормативные акты, проводились общественные слушания, вносились корректировки в соответствии с решениями публичных обсуждений.

До того в Самаре действовал генплан, разработанный в 2008 году. Многие его положения уже утратили свою актуальность, изменилось законодательство. Расчетный период действующего генплана продлевается до 2037 года.

В документе есть необходимый набор карт и схем, в том числе карты размещения объектов местного значения в области образования, культуры, спорта и транспорта. Эти документы станут базовым основанием для подготовки, принятия и реализации в дальнейшем программ комплексного развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры.

Кроме того, появилась карта границ населенных пунктов, которые находятся внутри городского округа. В Самаре их три - город Самара, поселок Козелки и село Ясная Поляна. Помимо этих территорий, существуют земли лесного фонда, земли промышленности, сельхозугодий.

Корректная карта была подготовлена для исключения наложения границ этих территорий и последующего их внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

В генплан внесены соответствующие карты лесов на территории Самары: земли лесного фонда, городского лесничества. 

Приведены в соответствие друг другу генплан и ПЗЗ: в новом генплане отражена актуальная и корректная карта функционального зонирования, соответствующая сегодняшним потребностям в развитии Самары, учитывающая мнения и предложения жителей города, правообладателей земельных участков и объектов недвижимости, поступившие как на этапе подготовки проекта документа, так и в ходе публичных слушаний.