Мэрия Самары вновь пытается вернуть участок около ТЦ "Вива Лэнд"

Администрация Самары обратилась в арбитражный суд с иском к ООО "Инвестиционно-строительная компания "ДомАС". Городские власти пытаются изъять у компании два участка общей площадью 11 тыс. кв. м.

Фото:

Участок в границах проспекта Кирова, улиц Вольской, Каховской и Свободы был предоставлен ИСК "ДомАС" в 2015 г. по договору о развитии застроенной территории. Квартал застроен двухэтажными ветхими и аварийными домами.

14 июня суд ввел обеспечительные меры по иску, наложив запрет на регистрационные действия с участками.

Напомним, ИСК "ДомАС" планировала построить на этой территории жилые дома до 25 этажей. Также здесь должны были появиться торгово-офисная зона вдоль пр. Кирова, школа и детский сад.

ООО "Инвестиционно-строительная компания "ДомАС" была создана в 2011 году. Компания зарегистрирована в Самаре по адресу: проезд Георгия Митирева, 8. Уставный капитал составляет 10 тыс. руб., баланс - 14,9 млн рублей. С 2020 г. "ДомАС" декларирует нулевую выручку. Основным учредителем (50%) и директором компании выступает Игорь Иванов. Еще по 25% контролируют Александр и Сергей Можновы.

Это не первый судебный спор по данной территории между ИСК "Домас" и мэрией. В 2020 и 2021 годах компания подавала два иска о признании незаконным бездействия городских властей. В частности, в одном из исков речь шла об обязании главы города издать документы о сносе аварийного дома по адресу пр. Кирова, 165а и принять решение об изъятии земельного участка, на котором он расположен. Однако оба раза представители "ДомАСа" в суд не явились, и рассмотрение дел было прекращено.

В 2021 г. мэрия приняла решение о расторжении в одностороннем порядке договора о развитии застроенной территории. Власти ссылались на то, что компания не выполнила условий соглашения. В частности, в течение пяти лет со дня его заключения "ДомАС" должен был построить или приобрести и передать в муниципальную собственность жилые помещения для граждан, живших в доме по пр. Кирова, 165а по договорам социального найма.

Это решение главы Самары компания оспорила в арбитраже. Суд в итоге его отменил, посчитав, что "ДомАС" предпринимал необходимые шаги, а проволочки возникали либо из-за длительного рассмотрения документации уполномоченными лицами, либо из-за необходимости ее корректировки под изменившиеся нормативы. Однако при этом суд удовлетворил и встречный иск мэрии о возмещении стоимости квартир, предоставленных расселенным жильцам на общую сумму в 12,2 млн рублей.

Отметим, что взаимные иски мэрии Самары и застройщиков по поводу участков, некогда предоставленных по договорам о развитии застроенных территорий, носят массовый характер. Так, сейчас рассматриваются споры по участкам в границах улиц Вольской, Воронежской, Свободы и Калинина; улиц Гастелло, Печерской, Советской Армии и Гагарина; улиц Ново-Вокзальной, Александра Матросова, Ставропольской и Нагорной; улиц Арцыбушевской, Ульяновской, Буянова, Вилоновской.

Последние комментарии

Аркадий Галицын 16 апреля 2025 11:52 "По площадке на ГПЗ-4 есть вопросы": советник губернатора - о строительстве небоскребов в Самаре

Чем ближе к центру, тем меньше нагрузки на дороги, т.к. меньше плечо. Там до центра даже пешком не далеко. А из города-сада точно через весь город ездить, перегружать инфраструктуру. Да и кому там нужно будет дорогое жильё. Место самое удачное для Сити.

Аркадий Галицын 14 марта 2025 19:34 Самарцы проголосовали за строительство небоскребов на Московском шоссе

Зачем слушать этих непонятных противников. Они явно не понимают, что городу и региону даст такое строительство. В других регионах днём с огнём ищут таких застройщиков и девелоперов. А у нас сам пришёл.

Ильдар Нуреев 19 декабря 2024 12:38 "Жалко Самару": проект строительства небоскребов на Московском шоссе забраковали

Где парки? Опять назовут сквер, созданный в советском времени, именем Азарова, Ливанского, Хинштейна.

Юлиана Медведева 28 августа 2024 00:22 Жители Безымянки подали в суд на администрацию Самары

Мало того, что разделили на квадраты, начали точечную застройку, так еще и цену занижают. Никто не звал Тюмень, жители не согласны с этим застройщиком! Безымянка ждет Дон и Град, Паритету - НЕТ!

Людмила Николаевна 27 августа 2024 19:51 Жители Безымянки подали в суд на администрацию Самары

Всё верно, цена возмещения сильно занижена. Где оно, соответствие ст.32 п.7 ЖК Рф. Нужно и нашему дому идти по инстанциям, добиваться справедливого расселения.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30