В Самаре продается долгострой ТСК "Рекорд" на ул. Красных Коммунаров

В Самаре продается недостроенный торгово-спортивный комплекс "Рекорд", расположенный на пересечении ул. Красных Коммунаров и 22-го Партсъезда. За объект, принадлежащий застройщику ООО "РАА", просят 302,5 млн рублей.

Фото:

В объявлении, размещенном агентством по продаже недвижимости, обозначена площадь в 6050 кв. метров. Однако, по словам руководителя ООО "РАА" Ивана Шацкого, информация некорректна.

"Площадь объекта примерно раза в два меньше. Сумма та же", - прокомментировал он ситуацию порталу "Волга Ньюс". Причин продажи Иван Шацкий озвучивать не стал.

ТСК "Рекорд" - четырехэтажный долгострой, который начали возводить в мае 2015 года и планировали завершить строительство в конце 2017 года.

Согласно первоначальному паспорту объекта, на арендованном участке должен был появиться физкультурно-оздоровительный комплекс. Однако потом планы изменились. Спустя несколько месяцев строящееся здание решили переформатировать под торгово-спортивное предназначение. Предполагалось, что первые два этажа будут отданы коммерсантам, а третий, с переходом в крышу, будет занят теннисным кортом. Под самим зданием планировалось разместить подземный паркинг, а в будущем добавить плавательный бассейн.

Риелтор агентства недвижимости, разместившая объявление, сообщила, что степень готовности объекта сегодня близка к 40-50%.

"Это не недострой, он не брошен, строительство идет в соответствии с имеющимся у компании-застройщика планом. Сейчас завершается этап по коммуникациям. В ближайшие пару месяцев будут приступать к работам по фасаду - остеклению и т.д. Степень готовности - 40-50% с натяжкой, - отметила собеседница Волга Ньюс. - Можно рассмотреть продажу всего здания целиком. В этом случае площадь и сумма будут больше. Фактически там появятся четыре этажа: цоколь, два первых под торговлю и третий этаж под стеклянной крышей - под аренду, для спортивной деятельности. Можно рассматривать продажу торгового центра целиком либо частями".

По ее словам, нынешний застройщик, ООО "РАА" после сделки по продаже продолжит его возведение.

"Если вы приобретете объект, то стройка будет продолжена на договорных условиях. Можно составить инвестиционный договор, чтобы покупатель вошел как инвестор на данном этапе. Будут прописаны условия для инвестирования, возможные формы оплаты. Все обсуждается", - заключила она.

Группа компаний РАА зарегистрирована в Самарской области. Учредителями ООО являются Александр Рузанов и Нина Синельникова, им принадлежит по 50% акций. В активных застройках обозначена одна позиция - четырехэтажное строение не пересечении ул. Красных Коммунаров и 22-го Партсъезда, а нынешний срок ввода в эксплуатацию обозначен четвертым кварталом 2022 года. Руководителем компании выступает Иван Шацкий.

 

Последние комментарии

Юрий Пестриков 04 июля 2025 06:46 Состоялся региональный отбор социальных инициатив, поданных на форум "Сильные идеи для нового времени"

... и почему с проектами;... транспорт по ПОЛУСФЕРАМ, ... по ЧЕТЫРЁХ-РЕЛЬСОВОМУ ПУТИ и ... ПРОЛЁТНЫЙ транспорт - ни кого не интересует ( последний в Яндекс Университет 2035 ) - НЕ ВЕРА ЧТО ЭТО ВОЗМОЖНО ... ДА, я требую вначале ПАТЕНТОВАНИЕ, а потом ТЕХНИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ - ДЛЯ обсуждения.

jASEANAN_ Москалец 02 июля 2025 04:06 Больную рыбу, выловленную под Самарой, проверят на фибросаркому в Москве (видео)

02.07.2025 Волга, Балаково был пойман такой же судак, за ГЭС, в в конце пустынного, был отпущен обратно

MAX X 16 июня 2025 06:29 Упокоение огнем: нужен ли Самарской области крематорий

Всё просто. Сделайте АО и продайте акции жителям Самары, а жителям этого населённого пункта подарите. Всё. Не благодарите.

Галина Костюченко 13 мая 2025 10:44 Минстрой разрешил строить крематорий у Кривого Озера

Нет крематорию возле села Кривое озеро! Все жители села и близ лежащих мест отдыха против! Оставьте нам чистый уголок природы! Найдите более подходящее место в промышленной зоне!

Наталья Угарова 09 апреля 2025 15:50 Самарские газовики рассказали о новых тарифах за техобслуживание

Что подорожало осмотр новой плиты колонки счётчика ???? Или глаза того кто смотреть будет ????

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4