В Самарской области заработала "гаражная амнистия"

Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировало первых правообладателей земельных участков под гаражами по "гаражной амнистии", сообщает пресс-служба ведомства. Ими стали трое жителей Отрадного.

"До вступления в силу "гаражной амнистии" оформление этих земельных участков было возможно только через суд или путем их выкупа у муниципалитета, поскольку документов на землю у граждан не было. Вместе с тем владельцы гаражей открыто и добросовестно пользовались ими более 15 лет. Землю они получили от организации, в которой тогда работали. В свою очередь, земля предоставлялась муниципалитетом на законных основаниях, но не гражданам, а организации. Закон о "гаражной амнистии" позволил владельцам легко оформить недвижимость и получить возможность распоряжаться своим имуществом", - рассказал начальник межмуниципального отдела по г. Отрадный, Кинель-Черкасскому району Управления Росреестра по Самарской области Алексей Супиченко.

Напомним, закон о "гаражной амнистии" вступил в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, внес ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. Росреестр разработал также методические рекомендации к федеральному закону о "гаражной амнистии", в которых в простой и доступной форме рассказывается, как воспользоваться "гаражной амнистией". Положения "гаражной амнистии" действуют до 1 сентября 2026 года.

До указанной даты гражданин, использующий гараж, который является объектом капитального строительства и возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до декабря 2004 г.), имеет право на предоставление бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж. Воспользоваться законом о "гаражной амнистии" могут также наследники владельцев таких гаражей. На самовольные постройки закон о "гаражной амнистии" не распространяется.

По гаражной амнистии можно оформить гараж:

  • одноэтажный, имеющий фундамент и стены, без жилых помещений внутри;
  • построенный до декабря 2004 г. (то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ);
  • расположенный на земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности;
  • "сваренные" металлические гаражи, построенные кооперативами и имеющие общую стену и коммуникации (земля кооператива должна быть выделена под гараж);
  • используемый в личных целях;
  • не признанный самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

По "гаражной амнистии" нельзя оформить гараж:

  • некапитальный гараж, "ракушка";
  • гараж построен на земельном участке, где имеется основной объект недвижимости (когда на земельном участке построен дом, и здесь же находится гараж как вспомогательный объект, он оформляется в ином порядке);
  • гараж, который используется для предпринимательской деятельности;
  • гараж, находящийся в составе многоквартирных домов или офисных зданий;
  • машино-место;
  • гараж, построенный в порядке договора долевого участия в строительстве;
  • гараж, возведенный после вступления в силу Градостроительного кодекса.

Документы, позволяющие оформить гараж по "гаражной амнистии":

  • любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее был предоставлен земельный участок под гаражом;
  • старый технический паспорт на гараж, который был заказан для технической инвентаризации гаража;
  • документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
  • справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
  • документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю;
  • решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гражданину гаража;
  • документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

Последние комментарии

Александр Москвичёв 25 ноября 2021 14:46 Более 270 тыс. инцидентов и обращений за год обработал ЦУР Самарской области

ЦУР работает хорошо - направляет обращение быстро и нужному исполнителю. На этом всё и заканчивается. Это называется быстро отписаться. Было бы лучше, если ЦУР также быстро отписывался инициатору обращения о выполненной работе, в противном случае это всё просто "пыль в глаза" и видимость активной работы.

Александр Попов 24 ноября 2021 02:19 Территорию "Мертвого города" вблизи села Водино расчистят от застройки

Очередной распил бюджетных средств.обратите внимание «коммуникации подведены».эти коммуникации стоят сами по себе в десятки раз чем все что там построено.сейчас за бюджет снесут что там настроили .участок опять за бюджет.а потом ловким движением руки передадут участок с готовыит коммуникациями довереному застроищику и будет новый человейник.вопрос о владении землей в Самарскойобласти решается на раз.кто теперь вспомнит.что земли города самара при тархове передали в распоряжение областного правительства.а теперь мозг полощут обманутым дольщикам это не я и хата не моя.

Наталья Валериевна Якунина 23 ноября 2021 06:13 Сергей Симак: Последствия пандемии должны благотворно отразиться на экологии

Профашистские взгляды у эколога. Смерть людей, как благотворность для экологии.

Екатерина Грачева 22 ноября 2021 14:55 "За" стройку епархиального центра около Ботсада высказалось более 1800 человек"

Остальные - 0,9 млн. человек ПРОТИВ! Лихо как посчитано: пришли на слушания: большинство сказало "НЕТ", не пришли: учли только тех, кто подписал петицию (только "да"). Две тысячи человек на всю Самару?! Даже верующие люди против! Потому что Самаре для развития духовности нужны детские сады, площадки, парки, места отдыха, занятия спортом, учреждения культуры. А НЕ ОЧЕРЕДНАЯ РПЦ "Пятерочка". Чиновники, ставьте вопрос с разумной альтернативой: детская площадка или Церковь, спорткомплекс или богадельня. Тогда и обратная связь от горожан будет объективной!

Нина Федосеева 18 ноября 2021 09:57 Площадь нового самарского зоопарка составит 18 га

Животным не место в зоопарках и цирках.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5